Многие мечтают сменить ограниченное пространство городской квартиры на зеленые газоны во дворе собственного дома. Осуществить задуманное вам поможет простое действие – покупка дома. Но есть и та категория людей, которых интересует не покупка, а продажа домов в Павлодаре, ведь не все могут постоянно ухаживать за большой жилой площадью.
Стоит отметить, что в обоих случаях важно учитывать несколько рекомендаций специалистов, тогда можно будет просто и выгодно совершить сделку купли-продажи, чтобы потом наслаждаться жизнью. К примеру, если вы решите покупать дом, стоит учитывать такие советы опытных риелторов.
Рекомендация 1: нужно заранее определиться с назначением недвижимости
Прежде, чем принять окончательное решение о намерении купить частное строение, дайте ответ на ряд важных вопросов:
- для чего вам необходимо загородное строение;
- планируете вы жить здесь постоянно или только в теплый период года;
- как относятся к вашему решению остальные члены семьи.
Важно понимать, что к дому, где вы планируете проживать круглый год, предъявляются совершенно иные требования, нежели к дачному домику, где вы хотите выращивать цветы и наслаждаться теплыми лучами солнца. Это касается как развития инфраструктуры в данном районе, так и выбора хороших соседей.
Рекомендация 2: обратите внимание на материал, из которого выстроен дом
Если вы живете в местности, для которой характерны суровые зимы с низкими температурами, учтите, что строения из камня нужно постоянно отапливать в холодное время года, иначе стены не наберут комфортную для вас температуру. Во избежание подобных разочарований и как итог – брошенные каменные дома на берегу водоема, учтите эти особенности при покупке.
Рекомендация 3: принимайте решение о покупке обдуманно
Не идите на поводу у сиюминутных порывов и желаний, оцените «за» и «против» и не тратьте свои финансы на такие масштабные покупки, преимуществами которых вы не сможете воспользоваться сполна.
Рекомендация 4: выбирайте новую недвижимость, а не на вторичном рынке
Это безопасно в юридическом плане, ведь:
- вы являетесь единственным собственником;
- можете лично проконтролировать весь пакет необходимых документов еще на этапе планирования строительного объекта.
В случае покупки дома на вторичном рынке, вас могут ожидать неприятные сюрпризы по мере эксплуатации данного жилища, которые проявляются, как правило, через некоторое время после совершения сделки купли-продажи. В данном случае обратите особое внимание на состояние всех коммуникаций, обеспечивающих комфортную жизнь. Единственное преимущество жилья, купленного на вторичном рынке- возможность быстрого переезда в уже обжитой дом.
